黑白合同如何识别？多份合同并存时，哪份合同才能成为最终结算依据？在市场价格波动下，如何合理处理变更估价争议？

　　实践中，黑白合同的签订情况千变万化——黑合同在前，白合同在后；白合同在前，黑合同随后补充；甚至黑白合同同时签订，实质内容又存在矛盾，结算时到底该依据哪一份？

　　怎么计价？施工合同无效比重较大，转包、违法分包、挂靠等不规范情形较多，合同价款一变再变，到底要依据什么结算工程价款？

　　可以看出，不同案件关于工程价款的争议往往不尽相同。有的争议焦点在于根据哪份合同进行结算，有的分歧在于对合同条款约定的价款结算标准理解不同，有的则涉及索赔争议事项等。

　　1月8日19:00，上海市建纬律师事务所副主任宋仲春律师，就将聚焦黑白合同、固定价款、未完工程这三个施工合同结算纠纷中的老大难问题，具体问题具体分析，给出7种不同场景下的解决方案，帮你逐个击破。

　　宋仲春律师在自然资源与基础设施、建设工程、房地产、不动产金融的非诉和争议解决具有丰富的法律实务经验。跟随宋仲春律师，他的专业知识和丰富的非诉和争议解决经验将带给你无与伦比的课程体验，助你打破专业壁垒！

　　工程款结算纠纷案件占建工律师办理的建设工程纠纷案件的60%甚至以上。它不仅关系到项目的经济效益，更是合同履行中的重要环节。

　　实务中，黑白合同、多份合同以及变更估价纠纷是工程价款清欠中相当棘手的法律难题。黑白合同的存在，着重难点之一在于实质性内容不一致。

　　某建筑公司经过招标投标程序，以200多万元中标了某村庄道路整治改造工程。双方在合同中约定，承包范围为自拌C25混凝土15公分厚，所有路基由各村自行处理。工程交工验收后，该建筑公司自行决算的案涉工程总造价竟高达400多万元。发包人对调价及增加部分的工程价款不予认可，并拒绝审计结算，双方为此产生纠纷。

　　法院通过招标文件中要求路基包含在混凝土路面报价内、投标函中承诺使用商品混凝土等强制性规定，最终认定招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同与中标合同不一致，裁定以中标合同作为结算依据。

　　实践中，如何通过工程款支付方式、开工时间、施工范围、质量标准、合同价款等因素确定哪份是实际履行合同等等，都是黑白合同的常见难点。

　　而另一个一直困扰理论与实务界的难题——未完工工程价款结算，俗称半拉子工程或烂尾工程，也着实令建工律师头疼。

　　实践中，固定总价合同的未完工程，由于固定价格确定的依据是工程全部完成，工程未完工就无法适用固定价款。

　　比如，在固定价格约定下，承包人停工后未继续施工导致工程未完工，承包人起诉要求发包人据实结算工程款，此种情形下，应该如何进行分析应对？法院一般认可怎样的结算方式？

　　又如，固定单价合同未完工程由后续第三人继续施工，对原承包人已完工程如何结算？

　　宋仲春律师将结合自身丰富的实务经验拆解案例，带你逐步破解黑白合同、固定价款以及未完工程价款结算纠纷难题，梳理复杂法律关系的同时，为建工律师提供清晰的应对策略和实操技巧，确保在纠纷中掌握主动权。

　　2.固定单价合同未完工程由后续第三人继续施工，对原承包人已完工程如何结算？

　　3.如何通过工程款支付方式、开工时间、施工范围、质量标准、合同价款等因素确定哪份是实际履行合同？

　　2.固定价格合同约定人材机涨价，合同价格一定不能调整吗？例外情况如何操作？

　　上海市建纬律师事务所副主任，中国房地产业协会资产证券化研究中心副主任，中国仲裁法学会仲裁与调解专业委员会专家委员，台州仲裁委员会专家咨询委员会委员，上海市律师协会房地产业务研究委员会委员，上海市工商联合会房地产商会法律分会委员，多地仲裁机构仲裁员。

　　宋律师是“上海十佳房地产专业青年律师”，蝉联多届“ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师”；是上海市工商业联合会房地产分会2018年度优秀律师，ENR/建筑时报2019年度最值得推荐的中国建设工程专业律师诉讼类（索赔）金牌律师，2020、2021钱伯斯榜单推荐律师（建筑工程）。宋仲春律师在自然资源与基础设施、建设工程、房地产、不动产金融的非诉和争议解决具有丰富的法律实务经验。

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